9 rue Bruat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Bruat, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 rue Bruat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 148 mètres
- - Brest à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 878 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 668 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 366 mètres
- - Sup-Veto Brest à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 296 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Bruat
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Bruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Bruat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Bruat, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Bruat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Bruat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Bruat dans son marché local
Prix du 9 rue Bruat par rapport à la voie
Sur rue Bruat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 9 rue Bruat se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Bruat se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Brest et 25.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
