9 rue Bruat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 1 710 € à 3 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Bruat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°12 bis et de 2.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 rue Bruat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 148 mètres
- Brest à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 878 mètres
- Collège de L'Harteloire à 668 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 366 mètres
- Sup-Veto Brest à 450 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 296 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Bruat

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Bruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis rue Bruat(2 427€)

12 rue Bruat(2 547€)

5 rue Marengo(2 436€)

Prix du 9 rue Bruat dans son marché local

Prix du 9 rue Bruat par rapport à la voie

Sur rue Bruat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 9 rue Bruat se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Bruat se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Brest et 17.31 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Gargots, 29200 Brest(2,565 €)

rue Arago, 29200 Brest(2,180 €)

rue Beaumarchais, 29200 Brest(2,230 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Bruat

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Bruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.