12 rue Bruat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Bruat, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°10 et du 9.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 rue Bruat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 107 mètres
- - Brest à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 920 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 627 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 332 mètres
- - Sup-Veto Brest à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 316 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Bruat
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Bruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Bruat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Bruat, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Bruat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Bruat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Bruat dans son marché local
Prix du 12 rue Bruat par rapport à la voie
Sur rue Bruat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 12 rue Bruat se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Bruat se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Brest et 29.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
