1 rue Bugeaud, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 241 € à 3 397 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 rue Bugeaud, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°4 et de 12.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 1 rue Bugeaud, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin à 139 mètres
- Brest à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 809 mètres
- Collège Anna Marly à 840 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- Sup-Veto Brest à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 38 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 87 mètres

Ventes au 1 rue Bugeaud

Les 3 ventes au 1 rue Bugeaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2023

67 000 €(3 181 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.06 m²

1 rue Bugeaud, 29200 Brest

1 octobre 2020

54 500 €(3 003 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.15 m²

1 rue Bugeaud, 29200 Brest

30 juillet 2020

102 000 €(2 684 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

1 rue Bugeaud, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Bugeaud(2 815€)

3 rue Bugeaud(2 681€)

6 rue Bugeaud(2 374€)

8 rue Bugeaud(1 797€)

5 rue Bugeaud(2 016€)

10 rue Bugeaud(1 664€)

7 rue Bugeaud(1 922€)

12 rue Bugeaud(2 242€)

Prix du 1 rue Bugeaud dans son marché local

Prix du 1 rue Bugeaud par rapport à la voie

Sur rue Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 1 rue Bugeaud se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Bugeaud par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Bugeaud se situe 35.92 % au-dessus de la moyenne de Brest et 28.99 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Guérin, 29200 Brest(2,302 €)

rue Bruat, 29200 Brest(2,310 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,303 €)

rue Duperré, 29200 Brest(2,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.