12 rue Bugeaud, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Bugeaud, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°7 et de 34.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Bugeaud, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 170 mètres
- - Brest à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 800 mètres
- - Collège Anna Marly à 832 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 631 mètres
- - Sup-Veto Brest à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 37 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 49 mètres
Ventes au 12 rue Bugeaud
Les 8 ventes au 12 rue Bugeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Bugeaud dans son marché local
Prix du 12 rue Bugeaud par rapport à la voie
Sur rue Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 12 rue Bugeaud se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Bugeaud par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Bugeaud se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.98 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Bugeaud
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Bugeaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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