rue Chanoine Guermeur, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Chanoine Guermeur, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Chanoine Guermeur dans son marché local
Prix rue Chanoine Guermeur par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Chanoine Guermeur se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Chanoine Guermeur à Brest
Le loyer moyen estimé rue Chanoine Guermeur est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Chanoine Guermeur
Les ventes enregistrées rue Chanoine Guermeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Chanoine Guermeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbonne Eglise à 110 mètres
- - Brest à 2766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1184 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 79 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 2050 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Chanoine Guermeur
Adresses rue Chanoine Guermeur
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Chanoine Guermeur, classées par tranches de numéros.
