22 rue Charles Le Moult, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 rue Charles Le Moult, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Charles Le Moult, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
1 niveau - 1548 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 581 mètres
- - Collège Anna Marly à 740 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 572 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Charles Le Moult
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Charles Le Moult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Charles Le Moult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Charles Le Moult, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Charles Le Moult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Charles Le Moult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Charles Le Moult dans son marché local
Prix du 22 rue Charles Le Moult par rapport à la voie
Sur rue Charles Le Moult, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 22 rue Charles Le Moult se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Charles Le Moult par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Charles Le Moult se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.38 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Charles Le Moult à Brest
Le loyer moyen estimé au 22 rue Charles Le Moult est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
