37 rue Claude Le Prat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Claude Le Prat, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 37 rue Claude Le Prat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Christophe à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 613 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 555 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue Claude Le Prat
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue Claude Le Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue Claude Le Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue Claude Le Prat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue Claude Le Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue Claude Le Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Claude Le Prat dans son marché local
Prix du 37 rue Claude Le Prat par rapport à la voie
Sur rue Claude Le Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 37 rue Claude Le Prat se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Claude Le Prat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue Claude Le Prat se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
