8 rue Claude Le Prat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Claude Le Prat, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 rue Claude Le Prat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Christophe à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 625 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 387 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 515 mètres
Ventes au 8 rue Claude Le Prat
Une vente a été recensée au 8 rue Claude Le Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Claude Le Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Claude Le Prat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Claude Le Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Claude Le Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Claude Le Prat dans son marché local
Prix du 8 rue Claude Le Prat par rapport à la voie
Sur rue Claude Le Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 8 rue Claude Le Prat se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Claude Le Prat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Claude Le Prat se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
