1 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 022 € à 3 320 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°3 et de 12.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 1 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 172 mètres
- Brest à 627 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1047 mètres
- Collège de L'Harteloire à 640 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 522 mètres
- Sup-Veto Brest à 131 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 303 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 308 mètres

Ventes au 1 rue Coat ar Gueven

Les 2 ventes au 1 rue Coat ar Gueven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2021

80 000 €(1 081 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•74 m²

1 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

13 septembre 2024

65 000 €(2 031 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

1 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Coat ar Gueven(2 760€)

2 rue Coat ar Gueven(2 734€)

4 rue Coat ar Gueven(2 811€)

6 rue Coat ar Gueven(2 511€)

5 rue Coat ar Gueven(2 477€)

8 rue Coat ar Gueven(2 507€)

68 rue Jean Jaurès(2 421€)

70 rue Jean Jaurès(2 419€)

Prix du 1 rue Coat ar Gueven dans son marché local

Prix du 1 rue Coat ar Gueven par rapport à la voie

Sur rue Coat ar Gueven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 1 rue Coat ar Gueven se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Coat ar Gueven par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Coat ar Gueven se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.18 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Conseil, 29200 Brest(2,626 €)

rue Félix Le Dantec, 29200 Brest(2,523 €)

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Malherbe, 29200 Brest(2,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Coat ar Gueven

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Coat ar Gueven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.