13 rue Commandant Lucas, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 857 € à 2 824 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 rue Commandant Lucas, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 rue Commandant Lucas, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- gare ferroviaire de Brest à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanquer à 114 mètres
- Brest à 458 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 524 mètres
- Collège de L'Harteloire à 1131 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 969 mètres
- Sup-Veto Brest à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 544 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 146 mètres

Ventes au 13 rue Commandant Lucas

Une vente a été recensée au 13 rue Commandant Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

296 000 €(1 558 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•190 m²

13 rue Commandant Lucas, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Commandant Lucas(2 046€)

19 rue Commandant Lucas(2 412€)

20 rue Commandant Lucas(2 414€)

22 rue Commandant Lucas(2 413€)

9 rue Edouard Corbière(2 285€)

Prix du 13 rue Commandant Lucas dans son marché local

Prix du 13 rue Commandant Lucas par rapport à la voie

Sur rue Commandant Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 13 rue Commandant Lucas se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Commandant Lucas par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Commandant Lucas se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.12 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Sané, 29200 Brest(2,874 €)

rue Choquet de Lindu, 29200 Brest(2,355 €)

rue Edouard Corbière, 29200 Brest(2,443 €)

rue Richelieu, 29200 Brest(2,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Commandant Lucas

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Commandant Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.