rue Richelieu, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Richelieu, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Richelieu dans son marché local
Prix rue Richelieu par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Richelieu se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Richelieu à Brest
Le loyer moyen estimé rue Richelieu est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Richelieu
Les ventes enregistrées rue Richelieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Richelieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 76 mètres
- - Brest à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 711 mètres
- - Collège Anna Marly à 739 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 879 mètres
- - Sup-Veto Brest à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Richelieu
Adresses rue Richelieu
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Richelieu, classées par tranches de numéros.
