2 rue Commandant Mailloux, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Commandant Mailloux, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°4 et du 17.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Commandant Mailloux, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Landais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 359 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 692 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 265 mètres
Ventes au 2 rue Commandant Mailloux
Les 2 ventes au 2 rue Commandant Mailloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Commandant Mailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Commandant Mailloux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Commandant Mailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Commandant Mailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Commandant Mailloux dans son marché local
Prix du 2 rue Commandant Mailloux par rapport à la voie
Sur rue Commandant Mailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 rue Commandant Mailloux se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Commandant Mailloux par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Commandant Mailloux se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Commandant Mailloux à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 rue Commandant Mailloux est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
