4 rue Commandant Mailloux, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Commandant Mailloux, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Commandant Mailloux, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Landais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 360 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 682 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Commandant Mailloux
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Commandant Mailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Commandant Mailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Commandant Mailloux, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Commandant Mailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Commandant Mailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Commandant Mailloux dans son marché local
Prix du 4 rue Commandant Mailloux par rapport à la voie
Sur rue Commandant Mailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 rue Commandant Mailloux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Commandant Mailloux par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Commandant Mailloux se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Brest et 26.65 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Commandant Mailloux à Brest
Le loyer moyen estimé au 4 rue Commandant Mailloux est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
