6 rue Commandant Mailloux, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Commandant Mailloux, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°4 et du 14.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Commandant Mailloux, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Landais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 361 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 673 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 267 mètres
Ventes au 6 rue Commandant Mailloux
Une vente a été recensée au 6 rue Commandant Mailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Commandant Mailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Commandant Mailloux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Commandant Mailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Commandant Mailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Commandant Mailloux dans son marché local
Prix du 6 rue Commandant Mailloux par rapport à la voie
Sur rue Commandant Mailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 6 rue Commandant Mailloux se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Commandant Mailloux par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Commandant Mailloux se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Brest et 33.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Commandant Mailloux à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue Commandant Mailloux est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
