12 rue Comtesse de Maleyssie, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Comtesse de Maleyssie, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 21.51 % à celui du n°7 et du 17.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 rue Comtesse de Maleyssie, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Guelmeur.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 863 mètres
- - Collège de L'Iroise à 789 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 552 mètres
Ventes au 12 rue Comtesse de Maleyssie
Une vente a été recensée au 12 rue Comtesse de Maleyssie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Comtesse de Maleyssie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Comtesse de Maleyssie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Comtesse de Maleyssie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Comtesse de Maleyssie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Comtesse de Maleyssie dans son marché local
Prix du 12 rue Comtesse de Maleyssie par rapport à la voie
Sur rue Comtesse de Maleyssie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 12 rue Comtesse de Maleyssie se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Comtesse de Maleyssie par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Comtesse de Maleyssie se situe 45.02 % au-dessus de la moyenne de Brest et 75.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
