rue Comtesse de Maleyssie, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Comtesse de Maleyssie, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Comtesse de Maleyssie dans son marché local
Prix rue Comtesse de Maleyssie par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Comtesse de Maleyssie se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.38 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Comtesse de Maleyssie à Brest
Le loyer moyen estimé rue Comtesse de Maleyssie est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Comtesse de Maleyssie
Les ventes enregistrées rue Comtesse de Maleyssie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Comtesse de Maleyssie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 13 mètres
- - Brest à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 863 mètres
- - Collège de L'Iroise à 884 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2077 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1440 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Comtesse de Maleyssie
Adresses rue Comtesse de Maleyssie
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Comtesse de Maleyssie, classées par tranches de numéros.
