18 rue Comtesse de Maleyssie, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Comtesse de Maleyssie, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 et du 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 rue Comtesse de Maleyssie, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maleyssie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 880 mètres
- - Collège de L'Iroise à 750 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Comtesse de Maleyssie
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Comtesse de Maleyssie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Comtesse de Maleyssie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Comtesse de Maleyssie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Comtesse de Maleyssie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Comtesse de Maleyssie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Comtesse de Maleyssie dans son marché local
Prix du 18 rue Comtesse de Maleyssie par rapport à la voie
Sur rue Comtesse de Maleyssie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 18 rue Comtesse de Maleyssie se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Comtesse de Maleyssie par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Comtesse de Maleyssie se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Brest et 49.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
