9 rue Constant Roudaut, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 789 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Constant Roudaut, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 1.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 rue Constant Roudaut, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Restic.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restic à 146 mètres
- Brest à 4497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 794 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 1391 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3045 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 2098 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 2463 mètres
- Ecole primaire privée Stella Maris à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Constant Roudaut

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Constant Roudaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Constant Roudaut(2 197€)

7 rue Constant Roudaut(2 226€)

4 rue Constant Roudaut(2 188€)

5 rue Constant Roudaut(2 197€)

3 rue Constant Roudaut(2 191€)

2 rue Constant Roudaut(2 197€)

7 rue Marc Elder(2 191€)

5 rue Marc Elder(2 189€)

Prix du 9 rue Constant Roudaut dans son marché local

Prix du 9 rue Constant Roudaut par rapport à la voie

Sur rue Constant Roudaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 9 rue Constant Roudaut se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Constant Roudaut par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Constant Roudaut se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Brest et -1.26 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Restic, 29200 Brest(2,303 €)

rue Guy Raoul, 29200 Brest(2,524 €)

rue Marc Elder, 29200 Brest(2,356 €)

rue Nicéphore Niépce, 29200 Brest(2,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Constant Roudaut

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Constant Roudaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.