3 rue d'Audierne, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 423 € à 2 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue d'Audierne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue d'Audierne, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 64 logements - 3 locaux - 18 parkings - 1517 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 63 mètres
- Brest à 2062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 464 mètres
- Collège de L'Iroise à 313 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1884 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1406 mètres
- Ecole primaire publique Petit Paris à 134 mètres

Ventes au 3 rue d'Audierne

Les 3 ventes au 3 rue d'Audierne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2023

105 000 €(1 893 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.47 m²

3 rue d'Audierne, 29200 Brest

4 janvier 2022

79 000 €(1 463 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

3 rue d'Audierne, 29200 Brest

8 novembre 2022

106 000 €(1 962 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.03 m²

3 rue d'Audierne, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue d'Audierne(1 925€)

3 bis rue d'Audierne(1 853€)

2 rue d'Audierne(1 911€)

5 rue d'Audierne(1 801€)

4 rue d'Audierne(1 834€)

7 rue d'Audierne(1 817€)

9 rue d'Audierne(1 794€)

16 rue de Paris(1 800€)

Prix du 3 rue d'Audierne dans son marché local

Prix du 3 rue d'Audierne par rapport à la voie

Sur rue d'Audierne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 3 rue d'Audierne se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue d'Audierne par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue d'Audierne se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.73 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Ouessant, 29200 Brest(1,953 €)

rue de Douarnenez, 29200 Brest(1,849 €)

rue de Moguériec, 29200 Brest(1,776 €)

rue de Paris, 29200 Brest(1,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue d'Audierne

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue d'Audierne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.