rue de Roscoff, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue de Roscoff, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Roscoff dans son marché local
Prix rue de Roscoff par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Roscoff se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Brest et 26.03 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Roscoff à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Roscoff est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Roscoff
Les ventes enregistrées rue de Roscoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Roscoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 166 mètres
- - Brest à 2194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 307 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 233 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2061 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1569 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Roscoff
Adresses rue de Roscoff
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Roscoff, classées par tranches de numéros.
