1 rue Daniel Fery, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Daniel Fery, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Daniel Fery, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Kerourien-Valy-Hir à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 36 parkings - 483 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Rousse à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 915 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 834 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 478 mètres
Ventes au 1 rue Daniel Fery
Les 3 ventes au 1 rue Daniel Fery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Daniel Fery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Daniel Fery, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Daniel Fery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Daniel Fery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Daniel Fery dans son marché local
Prix du 1 rue Daniel Fery par rapport à la voie
Sur rue Daniel Fery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 1 rue Daniel Fery se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Daniel Fery par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Daniel Fery se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Daniel Fery à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Daniel Fery est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
