rue Marcel Boucher, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Marcel Boucher, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Marcel Boucher dans son marché local
Prix rue Marcel Boucher par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Marcel Boucher se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Marcel Boucher à Brest
Le loyer moyen estimé rue Marcel Boucher est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Marcel Boucher
Les ventes enregistrées rue Marcel Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Marcel Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Rousse à 137 mètres
- - Brest à 3607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1009 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 880 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 2064 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1281 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 357 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Marcel Boucher
Adresses rue Marcel Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Marcel Boucher, classées par tranches de numéros.
