1 rue David, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue David, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 2.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue David, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Dourjacq-Quartier Buquet.
1 niveau - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 762 mètres
- - Collège Anna Marly à 730 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue David
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue David, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue David dans son marché local
Prix du 1 rue David par rapport à la voie
Sur rue David, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 1 rue David se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue David par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue David se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.81 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue David à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue David est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
