rue de Menez Paul, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Menez Paul, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Menez Paul dans son marché local
Prix rue de Menez Paul par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Menez Paul se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Menez Paul à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Menez Paul est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue de Menez Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourjacq à 47 mètres
- - Brest à 2233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 606 mètres
- - Collège Anna Marly à 575 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1706 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1436 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Menez Paul
Adresses rue de Menez Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Menez Paul, classées par tranches de numéros.
