24 rue de Champagne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue de Champagne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°22 et de 18.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 180 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 rue de Champagne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Kerbernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 180 logements - 1 local - 3486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gorgeu à 42 mètres
- - Brest à 2743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 356 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 364 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1323 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1118 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 299 mètres
Ventes au 24 rue de Champagne
Les 3 ventes au 24 rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue de Champagne dans son marché local
Prix du 24 rue de Champagne par rapport à la voie
Sur rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 24 rue de Champagne se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue de Champagne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue de Champagne se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 24 rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 rue de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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