rue de Gascogne, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Gascogne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 635 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Gascogne dans son marché local
Prix rue de Gascogne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Gascogne se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Brest et 36.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Gascogne à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Gascogne est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue de Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 109 mètres
- - Brest à 3435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 538 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 549 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 1485 mètres
- - Ecole primaire privée du Dauphiné à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Gascogne
Adresses rue de Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Gascogne, classées par tranches de numéros.
