22 rue de Glasgow, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Glasgow, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°9 et du 7.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue de Glasgow, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 10 logements - 12 locaux - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 41 mètres
- - Brest à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1170 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 409 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 262 mètres
- - Lycée Naval à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 464 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 410 mètres
Ventes au 22 rue de Glasgow
Les 3 ventes au 22 rue de Glasgow donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Glasgow
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Glasgow, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Glasgow
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Glasgow complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Glasgow dans son marché local
Prix du 22 rue de Glasgow par rapport à la voie
Sur rue de Glasgow, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 22 rue de Glasgow se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Glasgow par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de Glasgow se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue de Glasgow à Brest
Le loyer moyen estimé au 22 rue de Glasgow est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
