7 rue de Glasgow, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Glasgow, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°22 et du 2.28 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de Glasgow, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel.
1 niveau - 3598 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0242 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0135 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 28 mètres
- - Brest à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1188 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 423 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 270 mètres
- - Lycée Naval à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 469 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Glasgow
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Glasgow au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Glasgow
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Glasgow, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Glasgow
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Glasgow complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Glasgow dans son marché local
Prix du 7 rue de Glasgow par rapport à la voie
Sur rue de Glasgow, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 7 rue de Glasgow se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Glasgow par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de Glasgow se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Brest et 13.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de Glasgow à Brest
Le loyer moyen estimé au 7 rue de Glasgow est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
