12 rue de Gouesnou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Gouesnou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue de Gouesnou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 701 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Rue A.louppe à 142 mètres
- - Brest à 1967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 515 mètres
- - Collège de L'Iroise à 422 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1689 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1254 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Gouesnou
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Gouesnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Gouesnou dans son marché local
Prix du 12 rue de Gouesnou par rapport à la voie
Sur rue de Gouesnou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 12 rue de Gouesnou se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Gouesnou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de Gouesnou se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.09 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Gouesnou
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Gouesnou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue de Gouesnou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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