14 rue de Guernevez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue de Guernevez, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 38.48 % à celui du n°16 et du 38.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 14 rue de Guernevez, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 270 mètres
Ventes au 14 rue de Guernevez
Les 2 ventes au 14 rue de Guernevez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue de Guernevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue de Guernevez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue de Guernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue de Guernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de Guernevez dans son marché local
Prix du 14 rue de Guernevez par rapport à la voie
Sur rue de Guernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 14 rue de Guernevez se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de Guernevez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue de Guernevez se situe 75.4 % au-dessus de la moyenne de Brest et 112.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
