rue de Guernevez, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Guernevez, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Guernevez dans son marché local
Prix rue de Guernevez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Guernevez se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Brest et 25.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Guernevez à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Guernevez est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Guernevez
Les ventes enregistrées rue de Guernevez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Guernevez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 85 mètres
- - Brest à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 367 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1244 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1803 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1256 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Guernevez
Adresses rue de Guernevez
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Guernevez, classées par tranches de numéros.
