rue Marc Séguin, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Marc Séguin, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Marc Séguin dans son marché local
Prix rue Marc Séguin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements rue Marc Séguin se situe 54.78 % au-dessus de la moyenne de Brest et 41.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Marc Séguin à Brest
Le loyer moyen estimé rue Marc Séguin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Marc Séguin
Les ventes enregistrées rue Marc Séguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Marc Séguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 46 mètres
- - Brest à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 320 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1223 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1197 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Marc Séguin
Adresses rue Marc Séguin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Marc Séguin, classées par tranches de numéros.
