22 rue de Guernevez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Guernevez, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°21 et de 13.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue de Guernevez, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melou à 134 mètres
- - Brest à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 487 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1223 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1917 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1347 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 301 mètres
Ventes au 22 rue de Guernevez
Les 2 ventes au 22 rue de Guernevez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Guernevez dans son marché local
Prix du 22 rue de Guernevez par rapport à la voie
Sur rue de Guernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 22 rue de Guernevez se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Guernevez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Guernevez se situe 55.25 % au-dessus de la moyenne de Brest et 65.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de Guernevez
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Guernevez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue de Guernevez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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