3 rue de Guernevez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Guernevez, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 rue de Guernevez, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Guernevez
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Guernevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Guernevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Guernevez, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Guernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Guernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Guernevez dans son marché local
Prix du 3 rue de Guernevez par rapport à la voie
Sur rue de Guernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 rue de Guernevez se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Guernevez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Guernevez se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Brest et 58.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
