33 rue de Guernevez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue de Guernevez, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°35 et du 3.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 33 rue de Guernevez, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Forestou.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melou à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 344 mètres
Ventes au 33 rue de Guernevez
Une vente a été recensée au 33 rue de Guernevez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue de Guernevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue de Guernevez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue de Guernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue de Guernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue de Guernevez dans son marché local
Prix du 33 rue de Guernevez par rapport à la voie
Sur rue de Guernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 33 rue de Guernevez se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue de Guernevez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue de Guernevez se situe 48.62 % au-dessus de la moyenne de Brest et 80.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
