35 rue de Guernevez, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 541 € à 4 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue de Guernevez, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 35 rue de Guernevez, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melou à 102 mètres
- Brest à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 549 mètres
- Collège de L'Iroise à 1211 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1973 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1392 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue de Guernevez

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Guernevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue de Guernevez(3 402€)

37 rue de Guernevez(3 168€)

30 rue de Guernevez(3 179€)

41 rue de Guernevez(3 167€)

31 rue de Guernevez(3 260€)

43 rue de Guernevez(2 738€)

39 rue de Guernevez(3 171€)

32 rue de Guernevez(3 453€)

Prix du 35 rue de Guernevez dans son marché local

Prix du 35 rue de Guernevez par rapport à la voie

Sur rue de Guernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 35 rue de Guernevez se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue de Guernevez par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Guernevez se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de Brest et 47.26 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Comtesse de Rodellec du Portzic, 29200 Brest(2,929 €)

rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest(3,130 €)

rue Georges Melou, 29200 Brest(2,633 €)

rue Marc Séguin, 29200 Brest(2,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue de Guernevez

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue de Guernevez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.