3 rue de Kerabécam, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Kerabécam, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°5 et de 10.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue de Kerabécam, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 1 local - 965 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté Kérabecam à 11 mètres
- - Brest à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1134 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 295 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 105 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 281 mètres
Ventes au 3 rue de Kerabécam
Les 6 ventes au 3 rue de Kerabécam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Kerabécam dans son marché local
Prix du 3 rue de Kerabécam par rapport à la voie
Sur rue de Kerabécam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 3 rue de Kerabécam se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Kerabécam par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Kerabécam se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Brest et 14.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Kerabécam
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Kerabécam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue de Kerabécam
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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