rue de Kerabécam, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue de Kerabécam, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Kerabécam dans son marché local
Prix rue de Kerabécam par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Kerabécam se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Brest et 9.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Kerabécam à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Kerabécam est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Kerabécam
Les ventes enregistrées rue de Kerabécam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Kerabécam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté Kérabecam à 30 mètres
- - Brest à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1134 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 287 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 90 mètres
- - Lycée Naval à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Kerabécam
Adresses rue de Kerabécam
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Kerabécam, classées par tranches de numéros.
