22 rue de Kermenguy, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Kermenguy, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°24 et de 0.47 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue de Kermenguy, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Kerbernier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermenguy à 187 mètres
- - Brest à 2358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 282 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 700 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 281 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 1035 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 781 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 129 mètres
Ventes au 22 rue de Kermenguy
Les 3 ventes au 22 rue de Kermenguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Kermenguy dans son marché local
Prix du 22 rue de Kermenguy par rapport à la voie
Sur rue de Kermenguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 22 rue de Kermenguy se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Kermenguy par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de Kermenguy se situe 43.14 % en dessous de la moyenne de Brest et 46.04 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de Kermenguy
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Kermenguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue de Kermenguy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
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