40 rue de Kermenguy, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Kermenguy, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°42 et de 0.08 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue de Kermenguy, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Kerbernier à dominante résidentielle.
10 niveaux - 105 logements - 1875 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermenguy à 159 mètres
- - Brest à 2471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 330 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 594 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1129 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de Kermenguy
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de Kermenguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Kermenguy dans son marché local
Prix du 40 rue de Kermenguy par rapport à la voie
Sur rue de Kermenguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 40 rue de Kermenguy se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Kermenguy par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de Kermenguy se situe 43.01 % en dessous de la moyenne de Brest et 45.91 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue de Kermenguy
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de Kermenguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue de Kermenguy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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