44 bis rue de Kermenguy, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis rue de Kermenguy, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°44 et de 26.47 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 bis rue de Kermenguy, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Kerbernier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermenguy à 131 mètres
- - Brest à 2485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 318 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 555 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1172 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 913 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis rue de Kermenguy
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis rue de Kermenguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis rue de Kermenguy dans son marché local
Prix du 44 bis rue de Kermenguy par rapport à la voie
Sur rue de Kermenguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 44 bis rue de Kermenguy se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis rue de Kermenguy par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis rue de Kermenguy se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.5 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 bis rue de Kermenguy
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis rue de Kermenguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 bis rue de Kermenguy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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