38 rue de Kerraros, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de Kerraros, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 rue de Kerraros, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Kerbonne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel An Daol à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1375 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1401 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 225 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue de Kerraros
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de Kerraros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de Kerraros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue de Kerraros, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de Kerraros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de Kerraros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de Kerraros dans son marché local
Prix du 38 rue de Kerraros par rapport à la voie
Sur rue de Kerraros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 38 rue de Kerraros se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de Kerraros par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de Kerraros se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
