23 rue de Kerzudal, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Kerzudal, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 rue de Kerzudal, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Kerourien Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzudal à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 601 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 499 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 200 mètres
Ventes au 23 rue de Kerzudal
Une vente a été recensée au 23 rue de Kerzudal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Kerzudal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Kerzudal, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Kerzudal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Kerzudal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Kerzudal dans son marché local
Prix du 23 rue de Kerzudal par rapport à la voie
Sur rue de Kerzudal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 23 rue de Kerzudal se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Kerzudal par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Kerzudal se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Brest et -8.63 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
