35 rue de Kerzudal, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de Kerzudal, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 rue de Kerzudal, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Kerourien Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzudal à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 635 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 582 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de Kerzudal
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Kerzudal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de Kerzudal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de Kerzudal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de Kerzudal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de Kerzudal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Kerzudal dans son marché local
Prix du 35 rue de Kerzudal par rapport à la voie
Sur rue de Kerzudal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 35 rue de Kerzudal se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Kerzudal par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Kerzudal se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Brest et -2.06 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
