18 rue de l'Observatoire, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 31.01 % à celui du n°16 b et de 22.65 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 18 rue de l'Observatoire, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 8 parkings - 569 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0029 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harteloire à 50 mètres
- - Brest à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 91 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 202 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 209 mètres
Ventes au 18 rue de l'Observatoire
Les 9 ventes au 18 rue de l'Observatoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 18 rue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur rue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 18 rue de l'Observatoire se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de l'Observatoire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue de l'Observatoire se situe 48.09 % au-dessus de la moyenne de Brest et 34.69 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
