3 rue de la Montagne, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 2 085 € à 2 553 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 rue de la Montagne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 3 rue de la Montagne, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 608 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maleyssie à 137 mètres
- Brest à 1725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 796 mètres
- Collège de L'Iroise à 678 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2096 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1465 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 405 mètres

Ventes au 3 rue de la Montagne

Les 2 ventes au 3 rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2023

219 000 €(2 505 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.44 m²

3 rue de la Montagne, 29200 Brest

11 mars 2022

175 000 €(2 022 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.55 m²

3 rue de la Montagne, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de la Montagne(2 221€)

5 rue de la Montagne(2 349€)

27 rue du Maroc(2 113€)

23 rue du Maroc(2 025€)

17 rue du Maroc(2 440€)

2 rue Louis Bréhier(1 931€)

16 rue du Maroc(2 061€)

37 rue de Tunisie(2 278€)

Prix du 3 rue de la Montagne dans son marché local

Prix du 3 rue de la Montagne par rapport à la voie

Sur rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 3 rue de la Montagne se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la Montagne par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la Montagne se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.63 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Tunisie, 29200 Brest(2,145 €)

rue Elicio Colin, 29200 Brest(2,077 €)

rue Lacordaire, 29200 Brest(2,209 €)

rue Louis Bréhier, 29200 Brest(2,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de la Montagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la Montagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.