3 rue de la Montagne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et de 1.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 3 rue de la Montagne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 608 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maleyssie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 796 mètres
- - Collège de L'Iroise à 678 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 405 mètres
Ventes au 3 rue de la Montagne
Les 2 ventes au 3 rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 3 rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 3 rue de la Montagne se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Montagne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la Montagne se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.66 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
