4 rue de Menez Paul, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Menez Paul, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°6 et du 9.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 rue de Menez Paul, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Dourjacq.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourjacq à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 602 mètres
- - Collège Anna Marly à 571 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de Menez Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Menez Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de Menez Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de Menez Paul, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de Menez Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de Menez Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Menez Paul dans son marché local
Prix du 4 rue de Menez Paul par rapport à la voie
Sur rue de Menez Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 4 rue de Menez Paul se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Menez Paul par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Menez Paul se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Brest et 7.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
