16 rue de Messidou, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 311 € à 2 010 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 16 rue de Messidou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°13 et de 8.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 rue de Messidou, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moult à 151 mètres
- Brest à 1555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 548 mètres
- Collège Anna Marly à 572 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 751 mètres
- Lycée général et technologique Jules Lesven à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 739 mètres
- Ecole primaire publique Kerisbian à 214 mètres

Ventes au 16 rue de Messidou

Les 2 ventes au 16 rue de Messidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

110 000 €(1 930 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

16 rue de Messidou, 29200 Brest

4 décembre 2020

118 000 €(1 472 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.18 m²

16 rue de Messidou, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue de Messidou(2 011€)

11 rue de Messidou(2 011€)

9 bis rue de Messidou(1 800€)

15 rue de Messidou(1 856€)

20 rue de Messidou(1 883€)

17 rue de Messidou(1 963€)

34 rue Marceau(1 710€)

1 place Vercingétorix(1 809€)

Prix du 16 rue de Messidou dans son marché local

Prix du 16 rue de Messidou par rapport à la voie

Sur rue de Messidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 16 rue de Messidou se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue de Messidou par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue de Messidou se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.24 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Montaigne, 29200 Brest(1,891 €)

place Vercingétorix, 29200 Brest(1,773 €)

rue Charles Le Moult, 29200 Brest(1,946 €)

rue Danièle Casanova, 29200 Brest(1,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 rue de Messidou

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue de Messidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.