2 rue de Messidou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Messidou, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°3 et du 5.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 rue de Messidou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 685 mètres
- - Collège Anna Marly à 712 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 584 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Messidou
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Messidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Messidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Messidou, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Messidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Messidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Messidou dans son marché local
Prix du 2 rue de Messidou par rapport à la voie
Sur rue de Messidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 rue de Messidou se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Messidou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Messidou se situe 11 % en dessous de la moyenne de Brest et 7.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
