26 rue de Messidou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Messidou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°24 et de 2.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue de Messidou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 982 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 86 mètres
- - Brest à 1627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 469 mètres
- - Collège Anna Marly à 490 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 800 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 232 mètres
Ventes au 26 rue de Messidou
Les 5 ventes au 26 rue de Messidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Messidou dans son marché local
Prix du 26 rue de Messidou par rapport à la voie
Sur rue de Messidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 26 rue de Messidou se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Messidou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de Messidou se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.99 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue de Messidou
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de Messidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue de Messidou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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